Apartamento 2 dormitórios no Menino Deus — Av. Érico Veríssimo, 751
Oportunidade no Menino Deus! Apartamento pronto para morar, bem localizado e com excelente custo-benefício. • 58m² privativos • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha com móveis planejados, bancada em granito e cooktop (ficam no imóvel) • Apartamento lateral, com ótima iluminação natural durante todo o dia • 1 ar-condicionado split • Pet friendly • Duas entradas, oferecendo mais praticidade Localização privilegiada na Av. Érico Veríssimo, 751 – Menino Deus. Ao lado de supermercado, posto de gasolina, Pezzi, transporte público na porta e com fácil acesso à UFRGS, PUCRS e ao polo jurídico. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Valor: R$ 269.000 • Condomínio: R$ 330 • IPTU: R$ 586/ano Perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.
Características
- 58m² privativos
- 2 dormitórios
- Cozinha com móveis planejados
- Bancada em granito e cooktop inclusos
- Ar-condicionado split
- Ótima iluminação natural (lateral)
- Pet friendly
- Duas entradas
- Transporte público na porta
- Próximo a UFRGS, PUCRS e polo jurídico
Localização
Av. Érico Veríssimo, 751 — Menino Deus, Porto Alegre/RS
Simulação de financiamento
Taxa média referência Caixa/bancos privados. Use 4–9% para MCMV, 10–13% para mercado.
Valores estimados. ITBI varia por município (PoA 3%); cartório segue tabela TJ/RS por faixa. Honorários da imobiliária (6%) já estão embutidos no valor anunciado.
Avaliação de mercado
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