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PRONTO PARA AIRBNB
Cidade Baixa · Porto Alegre
Loft Mobiliado Pronto para Airbnb com Infraestrutura de Club
R$ 450.000,00
Loft
1 dormitório
1 banheiro
Loft compacto e funcional
Loft moderno 100% mobiliado e equipado, pronto para gerar renda no Airbnb. Infraestrutura de club com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e rooftop.
Características
- 100% mobiliado com eletrônicos e enxoval
- Pronto para locação imediata
- Infraestrutura de club completa
- Piscina, academia e espaço gourmet
- Salão de festas e rooftop com vista
- Alto potencial de rentabilidade
- Ideal para Airbnb e temporada
Localização
Bairro Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
Simulação de financiamento
Configurar simulação
20% · R$ 90.000
35 anos
11.49%
Taxa média referência Caixa/bancos privados. Use 4–9% para MCMV, 10–13% para mercado.
Parcela mensal
R$ 3.352
Valor financiado
R$ 360.000
Total a pagar
R$ 1.407.949
Juros totais
R$ 1.047.949
Prazo
420 meses
Custos médios de transferência
ITBI 3%
Imposto de Transmissão (Porto Alegre)R$ 13.500~1,5%
Escritura + RegistroR$ 6.7506%
Honoráriosjá inclusos no valor do imóvelR$ 27.000Custo total de transferênciaR$ 20.250
Investimento total (imóvel + custos)R$ 470.250
Valores estimados. ITBI varia por município (PoA 3%); cartório segue tabela TJ/RS por faixa. Honorários da imobiliária (6%) já estão embutidos no valor anunciado.
Avaliação de mercado
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