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Cidade Baixa · Porto Alegre
Apartamento na Rua da República, 574 – Torre B | Apto 503
R$ 1.380.000
Apartamento
3
2
90,55m²
Apartamento com 90,55m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas cobertas com carregador para carro elétrico, condomínio de R$ 976 e aceita propostas. Baixou! Venda Urgente! Imóvel em parceria com Imobiliária Ely — Agência Petrópolis.
Características
Localização
Rua da República, 574 – Torre B | Apto 503
Simulação de financiamento
Configurar simulação
20% · R$ 276.000
35 anos
11.49%
Taxa média referência Caixa/bancos privados. Use 4–9% para MCMV, 10–13% para mercado.
Parcela mensal
R$ 10.280
Valor financiado
R$ 1.104.000
Total a pagar
R$ 4.317.711
Juros totais
R$ 3.213.711
Prazo
420 meses
Custos médios de transferência
ITBI 3%
Imposto de Transmissão (Porto Alegre)R$ 41.400~1,5%
Escritura + RegistroR$ 20.7006%
Honoráriosjá inclusos no valor do imóvelR$ 82.800Custo total de transferênciaR$ 62.100
Investimento total (imóvel + custos)R$ 1.442.100
Valores estimados. ITBI varia por município (PoA 3%); cartório segue tabela TJ/RS por faixa. Honorários da imobiliária (6%) já estão embutidos no valor anunciado.
Avaliação de mercado
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