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Jardim Itú Sabará · Porto Alegre

Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Jardim Itú Sabará

R$ 150.000
Apartamento
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36 m²

Procurando um imóvel aconchegante, mobiliado e com uma localização super conveniente? Este apartamento de 36m de área privativa, localizado na Rua Tenente Ary Tarragô, oferece ambientes otimizados e uma iluminação solar privilegiada (Norte e Leste), garantindo ambientes claros e arejados o dia todo. Localização e Facilidades: Morar no Jardim Itu é sinônimo de ter tudo por perto. O imóvel fica a poucos minutos de: SESC Protásio Alves (lazer, esportes e cultura). Escolas, praças arborizadas, mercados e ótimos restaurantes. Fácil acesso às Avenidas Protásio Alves e Alberto Pasqualini, conectando você rapidamente ao resto da cidade. O que o imóvel oferece Sala de estar confortável com sofá, rack, mesa e cadeiras. 1 Dormitório aconchegante com cama de casal e armários. Cozinha Prática equipada com armários sob medida e pia. Área de Serviço com tanque e máquina de lavar já instalada. Banheiro Social com box de vidro. Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas para suas comemorações. Churrasqueiras coletivas para aquele churrasco de domingo. Aceita financiamento e Fgts! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis F: 25 100 - whats (51) 4061-...mostrar telefone

Características

Localização

Rua Tenente Ary Tarrago, 430 - Jardim Itú Sabará, Porto Alegre - RS

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Simulação de financiamento

Configurar simulação
20% · R$ 30.000
35 anos
11.49%

Taxa média referência Caixa/bancos privados. Use 4–9% para MCMV, 10–13% para mercado.

Parcela mensal
R$ 1.117
Valor financiado
R$ 120.000
Total a pagar
R$ 469.316
Juros totais
R$ 349.316
Prazo
420 meses
Custos médios de transferência
ITBI 3%
Imposto de Transmissão (Porto Alegre)
R$ 4.500
~1,5%
Escritura + Registro
R$ 2.250
6%
Honoráriosjá inclusos no valor do imóvel
R$ 9.000
Custo total de transferênciaR$ 6.750
Investimento total (imóvel + custos)R$ 156.750

Valores estimados. ITBI varia por município (PoA 3%); cartório segue tabela TJ/RS por faixa. Honorários da imobiliária (6%) já estão embutidos no valor anunciado.

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Avaliação de mercado

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